Vol.04|同樣 30 坪,為什麼工期差這麼多?

很多人認為,裝修工期的長短,主要取決於師傅做得快不快。

其實,更大的差別往往在於:

工程能不能順利銜接。

一個住宅裝修,可能同時涉及拆除、水電、泥作、木作、磁磚、油漆、玻璃、系統櫃、燈具、衛浴等不同工種。

每一道工序都有先後順序。

而真正拖慢工程的,很多時候不是施工。

是等待。

等上一個工種完成。

等材料到貨。

等尺寸確認。

等現場問題處理完,下一個工班才能進場。

只要其中一個環節沒有安排好,後面的工程就可能一起往後延。

因此,在工程開始以前,我們會先整理施工排程。

工種進場順序、預計施工時間、材料到貨,以及前後工序需要如何銜接,都會先確認。

但工程排程也不是一張排好以後,就永遠不能改動的表。

真正的現場一定會遇到變化。

材料可能延遲。

現場尺寸可能和預期不同。

施工過程中也可能發現原本看不到的條件。

所以排程真正的作用,不是把日期寫死。

而是建立一個清楚的基準。

當其中一個環節改變時,知道後面的工作應該怎麼重新安排,而不是整個工地一起停下來。

以一般 30 坪內的新成屋、中等裝修內容而言,在設計定案、材料依時到位、現場條件正常,也沒有特殊客製工程或不可抗力因素的情況下,施工時程有機會控制在約一個月上下。

實際工期仍然會依每個案件的工程內容而不同。

所以我們在意的,從來不是一味把工程做快。

而是減少沒有必要的等待。

好的工程管理,不是每天都很忙。

而是每天都知道今天該完成什麼。

真正理想的狀態,也不是一直催師傅。

而是盡量讓整個工程,本來就沒有那麼多事情需要催。